中工、中石化 布局房地产开发

admin 1个月前 (09-12) 财经 36 0

中工、中石化积极转型房地产开发。中石化旗下鼎越开发去年标走京华城后,正主导开发顶级办公园区,订名为「京华广场」,明年有望请照。中石化将携手新美齐,明年中推出板桥总销140亿元的住宅超级大案。

去年中工税后净利3.12亿元、EPS为0.20元,中工订于23日除息,配息0.201元。今年初有总销20亿元的「中工耘翠」持续交屋,第二季则有处分两艘船舶、获利3.16亿元,冲高单季税后净利达3.9亿元、EPS为0.18元;累计上半年税后净利0.41亿元,EPS达0.18元,优于去年同期的0.12元。

中工还有「京华城」认列处分利益题材,持股23.51%,去年以372亿元脱手,中工将依持股比例认列处分利益,目前因还需扣除京华城负债、厂商违约赔偿金、建物拆除费用等,估计可能会延到明年依权益法认列获利。另外中工「土城AI智慧园区」8月才动工,未来总销将上看300亿元。

至于中石化,近来持续以「石化本业」与「土地开发」双主轴为营运策略。目前土地开发方面,子公司鼎越开发去年以372亿元成功标下京华城,将开发顶级办公园区,建案订名为「京华广场」,规画兴建四大栋顶级商办,明年有望定案、请照。

另中石化还有新北市板桥百亿级大案、高雄宪德段住宅及海外事业等,同步进行。其中最受瞩目的是板桥案,由中石化和新美齐合资成立的京捷建设,投资37.06亿元买下板桥湳雅夜市2,422坪土地,进行开发,新美齐董事长林传捷表示,全案总销估逾140亿元,规画三栋24楼高摩天住宅店面餐饮复合式大楼,预计明年中推出。

台康乳癌新药报喜 H2大补

台康近年营运概况 台康生技乳癌生物相似药EG12014开发报喜,11日宣布已完成第三阶段的授权里程碑,预期9月起将依会计准则逐期认列授权营收,法人初估该授权金将可望挹注上千万美元的营收。 台康是在去年4月29日以签约金及里程碑金额总计达7,000万美元,将开发中的EG12014授权全球学名药及生物相似药大厂Sandoz AG,Sandoz AG取得EG12014除台湾及中国以外的全球商化权利,台康并享有产品上市后的销售分润。 目前台康除在去年6月收到签约金500万美元外,也陆续依授权合约达成第一及第二阶段生物相似药授权里程碑。 法人表示,就财报显示,台康已取得22%的授权金

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